名古屋市守山区の特徴
名古屋市守山区は、名古屋市の北東部に位置しています。
面積は34.01平方キロメートルあり、名古屋市16区の中で2番目に広い区域を持っています。
この区は丘陵地帯が多く、瀬戸市との境には「東谷山」という山がそびえ立っています。
その周辺には「東谷山フルーツパーク」と「愛知県森林公園」があり、自然を満喫することができる場所となっています。
守山区は自然に恵まれた地域ですので、不動産売却を考えている方にとって魅力的なエリアです。
名古屋市守山区の特徴
不動産の売却を成功させるためには、情報を正確に集めることが非常に重要です。
相場の情報だけでなく、物件の地域特性も購入希望者は注目しています。
そこで、ここでは名古屋市守山区の特徴について詳しく見ていきましょう。
まずは人口です。
2023年10月1日時点での守山区の人口は176,854人で、世帯数は77,229世帯です。
これは2021年の人口を上回る2番目に多い数字となっています。
1989年には145,010人、2010年には168,551人であり、現在の人口は176,854人です。
これからも人口は増加の傾向にあるため、守山区の不動産需要も高まっていくことが予想されます。
将来的にも人口が増えることを考えると、不動産売却は順調に進めることができるでしょう。
名古屋市守山区の歴史的特徴
名古屋市守山区には、戦国時代の城跡や古寺、国史跡に指定されている古墳群など、歴史的に非常に重要な名所が多く存在しています。
この地域には、かつて戦国時代に城が築かれ、戦略的な要所として繁栄した歴史があります。
また、古い寺院やお寺の境内には、由緒ある歴史が息づいています。
更に、守山区には国の指定する古墳群も存在しており、古代の遺跡として貴重な文化遺産となっています。
歴史に興味のある方にとっても魅力的な地域です。
守山区の散策コース
守山区では、後世にこの貴重な歴史遺産を伝えるために、さまざまなニーズに合わせて六つの散策コースを設定しています。
例えば、「城跡と寺社巡り」コースでは、散策の出発点として「宝勝寺」に訪れ、その後「守山城跡」に進み、すいどうみち緑道を通りながら「瓢箪山古墳」や「小幡城跡」を巡ることができます。
また、「歴史の里巡り」コースでは、「東谷山白鳥古墳」という完全な形で保存された横穴式石室が見どころの一つであり、国史跡である志段味（しだみ）古墳群を順に巡るルートが提供されています。
これにより、守山区の歴史を楽しむことができます。
参考ページ：名古屋市守山区不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定
守山区の住みやすさ
守山区の名古屋鉄道瀬戸線「小幡駅」周辺は、住宅地として長い歴史を持ちながらも、新築の一戸建てやファミリー向けマンションの建設も増えています。
地元の住民は幅広く、子育て世代からご年配の方々まで多様性に富んでいます。
治安に関してもご心配いただく必要はありません。
「小幡駅」には北口と南口があり、北口側には瀬戸街道や県道15号線が通り、カフェ、ファミリーレストラン、コンビニ、ドラッグストアなどが点在しています。
南口から歩いて約10分の場所には、千代田街道が東西に走っており、こちらにも飲食店（主にチェーン店）、コンビニ、ドラッグストアがあります。
さらに、自動車販売店なども見かけます。
また、JR中央本線の駅も近くにあります。
名古屋駅までは「新守山」駅から約16分、副都心である「金山」駅までは約11分で到着することができます。
JR中央本線では、名古屋や金山まで1本の列車で直通するため、非常に便利な交通網が整っています。
さらに、名鉄瀬戸線を利用すると、栄まで1本でアクセスすることも可能です。
このように、守山区は交通の利便性が高い地域と言えます。
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